北部都會區逾72萬呎流浮山地皮放售 兩大行獲委任獨家代理 料可作大型住宅發展

位於香港未來發展重心北部都會區內，一幅座落流浮山深灣路丈量約份第129約、總面積達約72.6萬平方呎的龐大地皮正以交吉形式放售。是次出售涉及合共109個地段，業主已委任國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)及國際私營房地產顧問萊坊為獨家聯合代理。 該物業目前雖劃為綠化地帶用途，惟其規劃轉換潛力備受市場關注。第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，此地塊位處北部都會區及港深西部通道的核心位置，毗鄰前海，其戰略性地位在連接內地方面顯得尤為重要，同時兼具深圳灣景觀及跨境交通便利的優勢。 温武忠進一步指出，根據發展局的規劃，該區未來將重點發展為高端專業服務和物流樞紐，預計可創造約5萬個職位。配合多項政府基建的逐步落實，該項目具備優越的長遠發展潛力。他認為，地皮總面積龐大，賦予發展商極高的發展彈性，並有機會發展為大型優質住宅項目，預料將吸引市場高度關注。 萊坊執行董事兼大中華區私人客户主管麥子興亦表示，受惠於北部都會區發展策略的持續推進，區內發展定位清晰，基建配套逐步完善，有力帶動整體投資前景向好。他續指，區內優質大型住宅發展用地的供應一向稀缺，是次推出之項目規模可觀，總土地面積約72.6萬平方呎，在獲得城市規劃委員會最終決定後，有望作大型住宅物業發展。麥子興強調，項目以交吉形式出售，發展靈活性高，兼具優化空間與長遠資本增值潛力，預料將吸引一眾發展商及投資者的關注。