國家統計局數據顯示 內地1月70城新建商品住宅樓價按年跌3.1% 創7個月最大跌幅

國家統計局最新公佈的數據顯示，內地1月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數按年下跌3.1%，跌幅較去年12月份擴大0.4個百分點，創下近七個月以來最大跌幅。按月比較，期內樓價跌幅則維持在0.4%。 國家統計局指出，1月份70個大中城市商品住宅銷售價格按月降幅整體有所收窄，但按年仍呈現下降趨勢。具體而言，一線城市新建商品住宅銷售價格按年下跌2.1%，跌幅同樣較上月擴大0.4個百分點。值得留意的是，四大一線城市表現不一，其中上海新樓樓價逆市上升4.2%；而北京、廣州及深圳則分別錄得2.4%、5.3%及4.9%的按年跌幅。 至於二線城市及三線城市的新樓樓價，按年分別下跌2.9%及3.9%，跌幅分別擴大0.4個和0.2個百分點。若從按月數據觀察，一線城市新樓樓價下跌0.3%，跌幅與上月持平。細分來看，上海新樓價格按月持平，而北京、廣州及深圳則分別下跌0.3%、0.6%及0.4%。二線及三線城市新樓樓價按月分別下跌0.3%和0.4%。 此外，四大一線城市（京滬廣深）的二手商品住宅價格，無論按年或按月均呈現下跌。其中，按年跌幅介乎6.5%至8.7%，反映二手市場調整壓力較大。市場普遍認為，內地房地產市場整體仍處於調整階段，儘管各地政府持續推出穩定房市措施，市場信心恢復仍需時日，相關政策效果備受關注。