將軍澳蔚藍灣畔高層單位租客轉售案例引發市場關注

在香港的房地產市場中，最近再度出現租客轉租為買入的案例，這一現象引起了業界的廣泛關注。利嘉閣聯席董事鄭啟聰指出，位於將軍澳的蔚藍灣畔第2座高層F室，這個實用面積達490方呎的兩房單位，擁有優美的銀線灣海景，吸引了不少潛在買家的目光。

根據鄭啟聰的介紹，原業主於去年8月以750萬元的價格放盤，經過一名區內租客的實地考察後，該單位最終以「零議價」的方式成交，成交價為15,306元每呎，顯示出市場對於優質物業的強烈需求。

值得一提的是，這位原業主於2010年以約378萬元購入該單位，持有約15年，最終實現了約372萬元的帳面獲利，增幅達到約98%。這一成功的轉售案例不僅反映了將軍澳地區的房地產市場活躍，也顯示出租客在市場中的潛在購買力，為未來的市場走勢提供了新的思考方向。