恆生銀行以3.21億元售出環球大廈頂層 呎價創15年新低

中環環球大廈近日錄得一宗銀主盤成交，由恆生銀行（00011.HK）以約3.21億港元拋售物業，面積約2.0766萬平方呎，呎價約1.5萬港元，刷新該商廈過去15年以來的新低紀錄。美聯商業董事李鎮龍指出，這次交易顯示出優質商廈在經歷價格調整後，吸引到投資者的目光，並印證資金正逐步流入工商舖市場。 最近香港商廈市場出現回暖跡象，雖然10月份的逾億港元商廈成交宗數按月只增加一宗，但總成交金額急升至80.66億港元，創下四年多的新高。市場消息指，匯豐控股（00005.HK）在9月底已展開行動，支持恆生銀行處理不良資產，以應對香港房地產市場的挑戰，包括建議恆生通過私有化來改善經營環境。 值得注意的是，香港金融管理局近期發布的數據顯示，住宅和商廈物業的按揭申請數量均有上升，反映出市場對未來經濟復甦的信心有所增強，或將進一步帶動成交量的增加。投資者紛紛關注市場的回暖趨勢，認為目前是入市的好機會。