美聯樓價指數蛇年累升逾7% 創近八年最大升幅 港九新界全線報捷

美聯物業公佈的「美聯樓價指數」顯示，截至年廿九（蛇年最後一個交易日），指數最新報138.15點。總結整個蛇年，本港樓價表現止跌回升，該指數期內累計上升7.33%，創下自2017雞年以來近八個農曆年的最大升幅，反映樓市氣氛顯著改善。 按區域劃分，蛇年期間三大分區樓價均呈現升勢。其中，九龍區表現最為突出，錄得約9.36%的升幅；港島區及新界區亦分別錄得約7.14%及約5.71%的升幅，顯示樓價升勢具普遍性。 美聯物業分析師岑頌謙指出，除樓價指數外，反映業主放盤態度的「美聯信心指數」於蛇年亦大幅攀升約26.4%，最新報80.4點。該指數按週迴升約0.6%，並維持在80點的高水平窄幅上落，顯示業主對後市前景普遍保持樂觀態度。 就近期市場走勢而言，最新「美聯樓價指數」按周錄得0.5%的升幅，已連續第12周呈現上升趨勢。與四星期前相比，樓價指數累計上升1.68%。今年迄今，整體樓價已錄得2.55%的升幅，較去年低位累計升幅更高達9.4%。綜合市場分析，正面氣氛持續，投資者及業主信心逐步回穩。