荃灣住宅地預計吸引大型發展商，估值約17.4億元

荃灣永順街與德士古道交界的市地段第441號住宅用地即將截標。市場消息指出，該地段地處荃灣市中心，擁有良好的交通網絡及成熟的社區配套，發展潛力備受看好。據悉，美聯測量師行董事林子彬表示，由於年內美國及香港的利率均有調整，且一手市場表現亮眼，加上近期賣地結果理想，此次荃灣地塊的招標預期反應良好。 受上述因素帶動，預期會有多家大型發展商投入競投，地皮估值約為每平方呎4,000元，總估值達17.4億元。市場亦關注當前中美關係及房地產政策對此次招標的影響。投資者觀望後續的發展及成交結果，尤其是在近期房市微妙變化的背景下，任何相關的政策調整都可能對市場產生重大影響。