簡樸房條例3月生效 何永賢談市區過渡屋供應 公屋輪候數字改善研重推租置計劃

《簡樸房條例》將於今年3月正式生效，市場關注其對本港劏房租户及業主的影響。房屋局局長何永賢近日接受電台專訪時透露，當局已預留約4,000個過渡性房屋單位，以支援可能受條例影響的劏房户。她同時強調，局方正積極研究增加市區過渡性房屋的供應，務求讓受影響的劏房户能於原區安頓，減少因搬遷帶來的不便。 何永賢指出，據悉當局正審視觀塘附近一間校舍改裝為過渡性房屋的可行性。若該計劃成功落實，預計可提供逾百個單位，並附設禮堂及活動室等設施，特別適合有兒童的家庭入住。她亦呼籲私人業主，若有適合改裝成過渡性房屋的閒置單位，歡迎與政府聯絡，共同應對房屋需求。 在公屋輪候方面，何永賢表示，去年獲編配入住公屋的申請數目，較同年新登記申請人數多出近6,300宗。此情況已連續兩年出現，更是房委會有紀錄以來首次，反映政府在消化輪候人數方面取得進展。她續指，一般公屋申請宗數已由2021年的15.4萬宗，顯著下降至目前逾10萬宗，當局期望能保持此下降趨勢。 針對公屋濫用問題，何永賢強調，本屆政府持續致力打擊相關行為。過去三年半以來，當局已成功收回約9,800個濫用公屋單位，若以每個新單位平均建造成本100萬元計算，此舉相當於為庫房節省約98億元公帑。她重申，房委會對每宗收回公屋的個案均會謹慎處理，以確保公共資源得以善用，並保障真正有需要的市民。 至於市場關注的公屋租置計劃，何永賢透露，政府將於今年內研究重推此計劃。她指出，當局會審慎考量納入計劃的單位數目及定價策略，前提是不能浪費珍貴的公共資源，同時亦期望訂定的售價能吸引現有租户購入其單位。此外，她亦提及需要深入思考如何有效應對計劃重推後，可能衍生出的混合業權大廈管理問題。回顧過去三年半的工作，何永賢表示，當局工作的核心目標是希望市民能夠「住得更好」，並強調團隊將保持最樂觀、最積極的信心，持續努力為市民提供更理想的居所。