內地房價持續下跌 10月各城市房價同步下滑

根據國家統計局最新數據顯示，10月中國內地70個大中城市的新建商品住宅價格指數按年下跌2.2%，與上月跌幅持平，顯示房價已經連續下跌28個月。按月比較，住宅價格跌幅擴大至0.5%，創下一年來最大跌幅，目前已經連續六個月下滑。 在這70個大中城市中，10月新建住宅價格按月上漲的城市僅有六個，下跌的則有64個，與9月相較則分別為五個城市上漲、63個城市下跌。國家統計局城市司統計師王中華指出，10月份，各線城市的商品住宅銷售價格均出現按月及按年的跌勢。 具體而言，一線城市的新建住宅價格按年下跌0.8%，較9月跌幅擴大0.1個百分點。上海市表現亮眼，按年上升5.7%，而北京市、廣州市和深圳市則分別下跌2%、4.2%和2.6%。相比之下，二線城市的新建住宅價格按年下跌2%，跌幅則較9月稍有收窄0.1個百分點。 按月來看，一線城市新建住宅價格下跌0.3%，與9月的跌幅相同。值得一提的是，上海市按月上升0.3%，而北京、廣州和深圳則分別下跌0.1%、0.8%及0.7%。此外，二線城市新建住宅價格按月跌幅保持在0.4%，與上月持平。 市場人士指出，受到多重因素影響，內地房地產市場壓力仍然存在。再加上近期信貸政策調整，令市場所關注的去庫存壓力進一步增大，預計短期內房價難有逆轉的空間。投資者將密切關注政府可能推出的後續政策措施。