長江實業郭子威料全年樓價升一成 換樓需求及豪宅成核心動力 春節後推Blue Coast餘貨

長江實業營業部首席經理郭子威日前表示，旗下矚目住宅項目Blue Coast（即港島南岸3B期）已成功獲批轉讓同意書。集團現正積極部署，計劃在農曆春節假期結束後，隨即展開該盤餘貨的推售工作，以應對市場需求。 展望新一年（馬年）香港樓市，郭子威預期整體走勢將延續去年（蛇年）觸底反彈的勢頭，迎來價量齊升的上行週期。他大膽預測，全年樓價升幅有望達到一成。 郭子威進一步分析指，當前低息環境的持續，加上多項有利政策不斷釋放出潛在置業需求，為樓市提供了穩固支撐。此外，股市財富效應的顯現，以及本地人才和外來專才持續流入，亦將有效推動市場需求。在「供平過租」的市場氛圍下，他認為改善型換樓需求，尤其是豪宅市場的表現，將成為引領全年樓價上升的核心動力。 為配合市場需求，長江實業亦預告在新一年內將有多個全新住宅項目推出。這些項目包括位於半山區的波老道21號第2期、啟德發展區的住宅項目Victoria Blossom、元朗錦田北錦泰路的新盤，以及與市區重建局合作發展的土瓜灣項目。