高力獨家代理兩核心區商業物業放售 長沙灣順怡閣及灣仔福和大廈意向呎價約6500元

知名國際房地產顧問服務公司高力（Colliers）宣佈，獲業主委託為獨家代理，公開招標放售兩項位於香港核心區域的商業物業。該兩項物業分別為九龍長沙灣福榮街182號順怡閣地下連1樓，以及港島灣仔太和街10-20號福和大廈1樓全層，均以「現狀」及交吉形式出售，意向呎價僅約6500元水平，市場關注其投資潛力。 其中，位於長沙灣的順怡閣物業，涵蓋地下及1樓。據悉，地舖面積約2,550平方呎，1樓面積約3,620平方呎，總樓面面積合共約6,170平方呎。該物業地段優越，正對面為發展商萬科於2021年落成的住宅項目 The Campton。受惠於區內多個全新住宅項目陸續入夥，包括提供約400夥的睿峯及約200夥的海峯等，預期將持續為長沙灣社區注入新血，帶動該區的商業及消費活動。業主為此物業訂出約4,000萬元的意向價，摺合平均呎價約6,483元。 另一項放售物業為灣仔福和大廈1樓全層，總面積約4,250平方呎。物業坐落於太和街，該街道連接區內主要幹道莊士敦道，且毗鄰灣仔港鐵站A3出口，步程僅需約兩分鐘，交通網絡極為便利。灣仔作為傳統商業及住宅區，一直擁有龐大的人流及消費力。此物業的意向價約為2,800萬元，平均呎價約6,588元，定價具吸引力。 高力香港資本市場及投資服務部董事梁永豪指出，這兩項物業分別位處長沙灣及灣仔兩大核心商業地段，均享有人流暢旺的優勢，實屬市場上難得的投資或自用機會。他觀察到，近期不少用家如公營機構、社福團體、教會以及健身中心等，均積極在市場上物色並入市購入自用物業。梁永豪相信，此兩項呎價相宜的物業，將憑藉其地理位置及具競爭力的價格，吸引廣泛投資者及用家前來洽購。