康怡花園頂層複式户以呎價14,762元成交 創一年新高

鰂魚湧康怡花園B座頂層複式連天台户近期成交，引起市場關注。該單位實用面積達947平方呎，間隔包括三房一套，並擁有市景及海景。原本叫價為1,428萬元，經過議價後以1,398萬元成交，實用呎價達14,762元，創下近一年來該屋苑複式户新高。 據中原地產透露，新買家來自其他地區，對該單位的景觀及獨特複式設計十分心儀。由於此類複式單位稀有，因此在議價成功後立即入市以作自住用途。 資料顯示，原業主於1998年11月以540萬元購入此單位，持有長達27年後，這次交易帶來賬面獲利858萬元，單位升值約1.6倍。 根據最新的市場動態，近期香港物業市場呈現出穩定回升的趨勢，業主及買家信心回暖，尤其在豪宅市場有較明顯的走勢。此外，政府的房地產政策及利率走向亦受到投資者密切關注，影響市場情緒。