佳明集團計劃增加「北映薈」單位供應應市需求

佳明集團(01271)宣佈位於粉嶺的住宅項目「北映薈 Nexus Grand」將考慮追加30至40個單位，並以招標形式推出，市場消息指此舉可迎合當前市場對兩房單位的需求增加。 佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，集團正籌備於港島區北角半山推出全新住宅項目，預計將提供少於100個單位，主打兩房設計。她指出，市場對樓價走勢持樂觀態度，預期年內樓價將穩步上升，增幅可達5%至8%。 此外，美聯物業營運總監張子存透露，「北映薈」已吸引眾多買家競標，尤其是投資者因其單位面積適中，適合上車或換樓客。預計該項目交樓後，一房單位月租約為1.3萬元，而兩房單位月租約為1.6萬元。 為支持買家需求，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為「北映薈 Nexus Grand」提供「置業易H按優惠」，按揭計劃全期息率可低至H+1.3%，封頂息率則為P-2%。此外，買家可享受銀行現金回贈及高息存款户口優惠，利用存息收入緩解加息壓力，減省利息支出。 近期市場情緒亦受其他環球經濟因素影響，或將進一步影響樓市走勢。