英皇11.6億元將灣仔商廈售予華僑銀行 減負債強化財務

英皇國際（0163）宣佈，已與華僑銀行（香港）達成協議，將位於灣仔告士打道60號的商廈以11.6億元出售，物業總建築面積為95,515平方呎。受消息影響，此次交易被視為英皇國際紓解債務的一個重要步驟。 華僑銀行（香港）是英皇國際的主要往來銀行之一，雙方一直保持密切的業務關係。在過去一年內，雙方並未新增貸款額度。然而，英皇國際提到，此次交易僅屬於一般樓宇買賣，並不牽涉新貸款。 出售完成後，英皇國際將不再從該物業獲取租金收入。因為該售價與物業於2025年9月30日的帳面值相符，因此，該交易預計不會帶來任何收益或虧損。 此次出售所得款項將被用於改善公司的財務狀況，包括增強其物業發展及投資業務的營運資金，以及償還銀行借貸。這包括可能償還與交易相關方提供的貸款。 考慮到目前香港物業市場的市況，董事會認為，以11.6億元出售物業，使公司能套現並重新部署資金於其他潛在的增長機會，符合集團的長期發展策略。