港深創科園首批四地塊公開招標 採「雙信封制」甄選優質企業

港深創科園公司今日正式啟動港深創新及科技園（亦稱「河套香港園區」）第一期首批四幅地塊的公開招標程序。此舉旨在藉助私人市場的雄厚實力，加速園區的發展進程，提升整體效率，並精準引進高質素的科技企業，以打造具國際影響力的標誌性創科樞紐。 據瞭解，是次招標將採納「雙信封制」，其中技術建議比重佔70%，價格建議則佔30%。此機制旨在更精準地引進專注於前沿及高端科技、具備實際落地能力，並能為園區長遠發展注入動力的頂尖企業。 港深創科園公司行政總裁馬惟善指出，目前園區發展進度理想。他透露，港深創科園第一期第一批次發展的首三座大樓已告落成，其中兩座濕實驗室大樓的出租率更已高達九成。餘下五座大樓亦預計將於今年底前竣工。此外，園區早前就第二和第三批次的地塊徵求市場發展意向，市場反應正面，顯示業界對河套園區前景充滿信心。 據悉，本次公開招標涉及四幅珍貴土地，當中包括兩幅主要作實驗室或辦公室用途的創科用地，以及兩幅規劃用作人才公寓的地塊。市場分析認為，「雙信封制」的採用，有望鼓勵投標者提交更具前瞻性的技術及營運方案，以更有效地回應園區發展需求。此舉亦旨在更精準地配合園區的戰略定位，促進科研成果與產業發展的深度融合，從而推動河套香港園區上、中、下游產業鏈的全面及可持續發展。 投資者關注，所有潛在投標者必須按照規定，同時提交技術建議書及價格建議書。是次公開招標的截止日期定於2026年8月31日中午12時。