先機企業(0176)信德中心物業遭強製出售抵債 料錄7000萬元虧損 仍欠恆生逾億元

上市公司先機企業（0176）近日公佈，集團旗下抵押予恆生銀行之信德中心西座部分物業，已遭接管人強製出售以抵償欠款。此舉預計將導致集團錄得約7000萬港元的出售虧損，同時公司仍拖欠恆生銀行逾億港元貸款，並接獲銀行要求於短期內清償。 根據先機企業發出的公告，集團此前已收到恆生銀行多封催款函。接管人隨後採取行動，強製出售了上述抵押物業。出售所得款項中，約4978萬港元及7548萬港元已分別用於抵消公司兩筆定期貸款的未償還本金及應計利息。 然而，即使經過是次出售抵債，先機企業截至2026年1月30日，仍拖欠恆生銀行定期貸款本金約9823萬港元及應計利息約2834萬港元。恆生銀行已進一步要求集團，必須於催款函發出後的3至7個營業日內，立即償還所有未償還款項。 先機企業在強製出售完成後，已不再擁有該批信德中心物業的任何權益。據集團未經審計的財務報表顯示，截至2026年1月30日，該批物業的淨資產價值約為2.02億港元。基於是次出售所得款項約1.32億港元，先機企業預計將確認約7000萬港元的出售虧損。 值得留意的是，先機企業股份已自2025年4月1日上午9時正起於聯交所暫停買賣，並將持續停牌。公司表示，直至集團履行聯交所施加的復牌指引，並獲聯交所批准恢復股份交易為止。是次物業遭強製出售事件，無疑加劇了市場對先機企業未來營運及財務狀況的關注。