新鴻基地產中標屯門地發展項目，預期住宅呎價高達1.7萬

港鐵公司（00066.HK）公佈，屯門第16區站第一期物業發展項目已授予新鴻基地產（00016.HK）的附屬公司明聯國際有限公司。據市場消息指，這項目吸引了多家公司競投，最終由新地成功獲得。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，對能夠奪得屯門這幅臨鐵路站的優質地皮感到欣喜，該地段不僅臨近海邊，環境優美，同時未來將配備完善的商場及社區設施。公司計劃興建以中小型單位為主，總投資金額預計約為60億港元。 根據世邦魏理仕估值及諮詢服務部的資料，該地項目屬於大規模地標式發展，佔地約395萬平方呎。預計隨著北部都會區的進一步發展，屯門將展現巨大的潛力，未來會吸引大量人口流入。 世邦魏理仕市場分析還指出，屯門地皮的樓面地價估計在每平方呎4000至4500港元之間，建築成本則料在每平方呎5500至6000港元之間。因此，住宅售價可能達到每平方呎1.5萬至1.7萬港元，這將進一步推動當地房地產市場的繁榮。