萊坊報告：香港第三季超級豪宅成交額冠絕全球 四年來首超杜拜

據萊坊最新發表的《全球超級豪宅報告》顯示，在全球追蹤的12個主要市場中，本年第三季的超級豪宅（價值逾1000萬美元）交易宗數錄得470宗，按季下跌19%，按年亦微跌2%，反映經過年初的強勁交投後，市場活動有所放緩。然而，值得留意的是，香港超級豪宅市場在成交總額方面表現突出，自2022年以來首次超越杜拜，躍居全球榜首。 報告指出，香港於第三季共錄得78宗超級豪宅交易，成交總金額高達15.8億美元。相較之下，杜拜雖然在成交宗數上仍是最大的超級豪宅市場，錄得86宗交易，但總成交金額則略遜於香港，為15.7億美元。 此外，悉尼超級豪宅市場表現亦十分搶眼，錄得有史以來最強勁的季度數據。該季度悉尼共錄得57宗超級豪宅交易，按季激增111%，總成交額亦大幅攀升77%至7.24億美元。整體而言，以香港、新加坡和悉尼為首的亞太區超級豪宅市場氣氛趨向正面，而美國超級豪宅的交易量則在本季度有所下跌。 萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出：「第三季超級豪宅活動雖略有放緩，但更重要的意義在於超級豪宅市場領導地位的轉變。香港在四年來首次按成交額超越杜拜，而悉尼亦創下破紀錄的季度表現。回顧過去12個月，全球成交量保持穩健，儘管各市場之間的交投活動數量有所變化。」 萊坊香港高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充表示：「香港超級豪宅市場持續展現強勁的潛在需求，尤其是在核心區域的大面積優質豪宅。我們觀察到高淨值家庭對超級豪宅的興趣持續不減，其中樓齡較新、配套完善的物業尤其受到追捧。這些需求，加上香港重返全球超級豪宅成交金額榜首，反映出市場對香港超級豪宅板塊的信心已見重現。」投資者普遍關注香港在高端物業市場的復甦潛力，預期此板塊將持續吸引本地及國際買家。