港島南岸豪宅市場再掀波瀾：新世界發展豪宅項目引發投資者熱鬧搶購

近日，香港豪宅市場再現大手交易，尤其是位於港島南岸的全新地標豪宅「滶晨II」。此項目由新世界發展(00017)攜手帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵公司(00066)共同開發，吸引本地買家以近2,600萬港元的價格購入兩個單位，以進行長線投資。

本次交易涉及的單位包括第2座29樓B單位，實用面積496平方呎，售價為1,305.6萬港元，呎價約為26,323港元；以及第2座28樓B單位，售價1,294萬港元，呎價稍低至26,089港元。自「滶晨」及「滶晨II」開售以來，已經成功售出630個單位，總成交金額逾107億港元，其中不乏名人及富豪家族的身影。

根據最近的市場資訊，香港股市受到地緣政治緊張局勢及利率上升的影響，波動性增加。儘管如此，豪宅市場仍然展現出強勁的需求，尤其是在港島南岸這類優質地段。這也反映出投資者對於長期資本增值的信心依然強烈。

在金融指標方面，香港市場的市盈率平均在10至12倍，低於歷史平均水準，顯示市場對未來的增長預期仍保持謹慎。即便如此，豪宅市場的高端投資者似乎並不受此影響，持續對優質物業進行大規模投資。

總的來説，港島南岸的豪宅市場不僅吸引本地買家的目光，也成為投資者在不確定的市場環境中尋求穩定投資回報的熱門選擇。隨著開發商的持續推盤及市場需求的支撐，未來數月內豪宅市場可能會維持活躍。