高力獲接管人委託 公開招標形式放售上環柏廷坊全幢商業物業

高力國際日前宣佈，獲接管人委託為首席代理，將透過公開招標形式，放售位於香港上環文鹹東街22-26號的「柏廷坊」全幢商業物業。此宗交易預期將吸引市場目光，特別是尋求核心區全幢物業的投資者及發展商。 據悉，「柏廷坊」為一幢樓高23層的商業大廈，地盤面積約3,817平方呎，總建築面積約58,000平方呎。物業坐落於上環核心商業地段，鄰近港鐵上環站，交通網絡完善，周邊商業活動頻繁，地理位置優越，極具發展潛力。 物業的商舖樓層分佈於地面、地庫、高層地下以及1樓至3樓。這些樓層採用開放式街區佈局，臨街而建，設計旨在自然匯聚人流與車流，以全面提升商舖的曝光度及租值潛力。每層商舖樓層提供約3,200至3,700平方呎的空間，並配合靈活間隔，可滿足各類商户的業務需求。 至於標準寫字樓樓層則位於5至22樓，均採一層一户設計，每層面積約2,300平方呎。值得留意的是，每層單位均設有獨立洗手間及專屬電梯大堂空間，實用性甚高，適合追求私隱度及專屬辦公空間的企業租户或作自用。此類設計在市場上相對罕有，或增加物業對高端租户的吸引力。 有業界人士分析指出，全幢商業大廈在香港核心區的供應向來稀缺，尤其是在上環這個傳統與現代商業交匯的區域，此類物業無論作長線投資收租，抑或考慮重新活化發展，均具備 considerable 的潛力，預計將受到市場追捧。 高力方面表示，有關是次招標的具體流程及截標日期，將於未來數周內與接管人確認後，適時向市場正式公佈。