灣仔協生大廈低層單位僅3126元呎價成交 低於市場水平

據中原(工商舖)最新消息，灣仔軒尼詩道107至111號協生大廈錄得低價成交，涉及單位為該大廈二樓全層，建築面積約3000平方呎。該物業以約938萬元成交，平均呎價僅約3126元，是近年少見的低價。 協生大廈鄰近港鐵灣仔站，地段吸引，而該大廈於1969年落成，屬於舊式商住樓。大廈提供約64個單位，部分為商業用途，成交記錄並不頻繁。翻查資料顯示，協生大廈的上一宗成交於2023年1月發生，同樣為全層單位，但位於三樓，成交價為3900萬元，平均呎價約8319元。 市場消息指，近期領展（00823）及華潤置地（01109）等地產公司股價波動，但整體市場活動仍相對活躍，特別在新盤及商廈市場。投資者對灣仔一帶的商業樓宇依然保持一定的興趣，尤以地理位置優越的物業為主，亦令升值潛力備受看好。