十大屋苑成交量回升，市場交投活躍

雖然天氣欠佳，加上有全新盤開售，但十大屋苑於週末兩日(4月27日至28日)，交投重上雙位數水平，據中原統計，本週末錄得11宗十大屋苑成交，按週迴升37.5%，重回4周前高位。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期發展商開價保持克制，接連有新盤低市價推出，掀起搶購潮，加上二手市場業主願意擴大減幅，刺激購買力釋放。港島區3大指標屋苑，僅鰂魚湧太古城錄得1宗成交，而同區的康怡花園、鴨脷洲海怡半島則「捧蛋」，與上週一樣；九龍區除了藍田麗港城「零成交」，其餘均有屋苑成交，其中荔枝角美孚新邨本週末錄得3宗成交，較上週末多1宗。新界區方面，上週末「零成交」的沙田第一城，本週末錄得1宗成交；東湧映灣園及天水圍嘉湖山莊，則分別有1宗及2宗成交。另據美聯統計，週末兩日(4月27日至4月28日)十大屋苑合共亦錄得約11宗成交，與上週末(4月20日至4月21日)的9宗，按週迴升約22%至4周高位，成交來自太古城、麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、美孚新邨、東湧映灣園、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，僅康怡花園及海怡半島「零成交」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「撤辣」後首個五‧一黃金周將至，各發展商以低價推盤搶客，吸納市場不少二手客源，相信5月份市場仍然聚焦一手，或對二手成交構成一定壓力。