觀塘「四洲集團中心」最後全層單位推售 意向價逾8200萬港元

美聯工商獲業主委託，獨家代理出售位於觀塘敬業街41號的「四洲集團中心」寫字樓單位。市場消息指，該商廈近期市場反應熱烈，此前推出的3、5、6、7、10及11樓全層單位已悉數迅速售出，反映市場對九龍東區優質寫字樓的需求持續殷切。 據悉，發展商現以壓軸形式加推該廈僅餘的9樓全層單位。美聯工商營業董事吳偉華表示，該單位建築面積約為1.6489萬平方呎（未核實），意向售價定於8244.5萬港元，摺合每平方呎約5000港元。是次推售的單位更附送兩個車位，進一步提升物業的吸引力及實用價值。 吳偉華指出，觀塘區近年受惠於政府推動的「起動九龍東」計劃，已逐步從傳統工業區轉型為成熟的核心商業區。區內匯聚多幢新型甲級商廈，並擁有完善的交通網絡，吸引眾多企業將其業務總部或分支機構遷往此區。「四洲集團中心」作為區內指標性商廈之一，其物業供應一向緊張。是次推出的9樓全層單位屬該廈最後一個全層放售單位，為市場帶來罕有的整層自用或投資機會。 他補充，物業將以交吉形式交付買家，意味著買家可即時進行空間規劃，並在短時間內投入使用。此條件省卻了買家需處理現有租約或清空單位的繁瑣程序，對於尋求快速入駐或具靈活配置需求的企業及投資者而言，無疑更具吸引力。