中渝置地(01224)斥逾2.5億元購元朗工廈25%股權 意拓住宅市場

中渝置地(01224)近日公佈，與林建嶽持有的Roman Eagles達成協議，擬收購其目標合資公司已發行股份的25%。是次收購的預計代價約為2.514億港元，反映公司在港物業投資的策略佈局。 據公告披露，該目標合資公司主要持有一項位於元朗宏業東街21-35號的工業建築物業。該物業現時主要用作租賃用途，惟目前正計劃進行重新發展。根據相關土地租賃文件和法規，現有建築物將會拆除，以推進項目的重建工程。 重新發展計劃藍圖顯示，該地段未來將會興建兩座住宅大廈，並將設有若干停車位及零售商鋪，總建築面積預計約為48.49萬平方呎。市場觀察人士指出，香港地產發展商近年積極尋求工業舊區改造機會，將其轉化為高價值的住宅及商業項目，以應對市場對優質物業的需求。中渝置地此舉，預料將有助於其拓展本港住宅市場的版圖。