港置：週末十大屋苑交投持平 一手市場料續主導大市

據香港置業分行最新統計數據顯示，剛過去的週末（10月3日至4日），本港十大指標屋苑共錄得約4宗二手買賣成交，與對上一週（9月26日至27日）的數字相同，反映二手住宅市場交投氣氛大致靠穩。 香港置業研究部董事王品弟指出，目前本港樓市正處於傳統的「金九銀十」銷售旺季。他觀察到，一手市場表現活躍，無論是全新推出的樓盤，還是現有的餘貨單位，均展現出理想的承接能力，這表明市場上的整體購買力依然充裕。 然而，王品弟續指，二手住宅市場的業主議價空間並未見明顯擴大，導致二手盤源的開價相對一手新盤而言，吸引力有所降低。因此，儘管整體市場購買力充沛，二手交投氣氛未能顯著升温，成交量表現維持平穩發展。 展望後市，隨著多個矚目新盤項目蓄勢待發，市場普遍預期第四季樓市將迎來良好表現。短期內，一手新盤市場料將繼續主導整體大市。不過，王品弟亦提到，隨著市場購買力的持續釋放，以及部分未能成功購入一手新盤的向隅客逐步轉投二手市場，預計將對二手交投帶來正面作用，並有望帶動整體樓市呈現穩步向好的發展趨勢。