美聯十大二手屋苑上週末錄18宗成交 按週勁升五成創八週新高

本港二手住宅市場交投氣氛近期顯著轉趨活躍。據美聯物業最新統計數據顯示，剛過去的週末（3月28日至29日），十大二手指標屋苑共錄得約18宗買賣成交，較前一週大幅增加50%，並創下近八週以來的新高紀錄。這已是連續第三週保持在雙位數的活躍水平，反映市場買賣意欲持續改善。若擴大統計範圍至15大屋苑，期內則錄得約21宗成交，按週亦有31.3%的增幅。 美聯物業高級董事布少明分析指出，儘管國際間地緣政治局勢存在不確定性，但市場資金似乎仍積極流入本港樓市。他續稱，本地銀行同業拆息持續處於相對低位，有效刺激了潛在買家的入市意欲。發展商為回應市場需求，亦積極推出全新樓盤及已推售項目的餘貨。過去數天，多個新盤及餘貨的銷情均表現理想，進一步帶動了今年首季一手成交量，創下自2013年《一手住宅物業銷售條例》生效以來的同期新高紀錄。 布少明觀察到，受惠於資金對樓市的熱衷，二手市場的表現亦見同步受惠。本月不少屋苑的成交量均錄得升幅，反映買家入市態度趨於積極，更有部分未能購得心儀新盤的向隅客，開始迴流至二手市場物色合適單位。市場普遍預期，在多項利好因素支持下，二手樓價有望保持穩定或呈上升趨勢。