萬科債務風險受關注 再開會商討應對策略

【財經專訊】內地房地產企業萬科（2202）（深：000002）正在積極應對其20億元人民幣境內債券「22萬科MTN004」的贖回問題，相關債券已於上週到期，現正處於5個工作日的寬限期內。據市場消息，萬科將於本週晚些時候召開債權人會議，以商討債務解決方案。 根據最新消息，先前針對延長該境內債的提案未能獲得所需的超過90%債權人支持，使得債務處理面臨挑戰。雖然萬科過去依賴其大股東深圳地鐵集團的支持，但近期該集團已收緊其融資條件，令市場對萬科的償債能力產生憂慮。 在市場反應方面，萬科股價面臨重挫，週三H股下跌5.16%至3.49港元，A股則下跌2.99%，報4.87元人民幣。此外，萬科其他境內債如「21萬科02」及「21萬科04」分別下跌26.15%及11.32%。 萬科目前需在寬限期結束前籌措資金，以避免違約或需與債權人另行達成延期還款協議。業界專家指出，若未能如期解決，固定收益市場可能面臨震動。 值得一提的是，萬科正計劃就另一筆即將到期的37億元人民幣債券展期一年進行協商，票面利率維持3%。據悉，公司已安排於本月22日召開會議進一步討論此項提案。此舉也將成為市場觀測其財務管理能力的一大指標。