最近樓市交投活躍,不少名人家族紛紛進行買賣,其中協成行或相關人士持有的尖沙嘴名鑄一個兩房單位,新近以3430萬元售出,該家族持貨約15年,帳面獲利476萬元或16%。中原資深分區營業經理林海帆指出,這個名鑄單位位於高層G室,實用面積1030平方呎,兩房1套連工人房間隔,望市景,成交價為3430萬元,實呎價為3.33萬元。相比去年8月的成交價2860萬元,這次成交價回升570萬元或20%,顯示樓價反彈。該單位原由錦華置業有限公司於2009年以2954萬元一手購入,後於2013年以3100萬元轉讓給家族另一名方姓人士,15年來帳面賺476萬元或16%。另外,「舖王」鄧成波家族近年亦有多個物業沽出,包括南灣道華景園2座中層A室,上月中以3380萬元售出,帳面獲利1780萬元。去年中更以8000萬元售出淺水灣麗景園一個高層單位,帳面升值962萬元。中原高級區域營業董事王婉婷指出,何文田皓畋1座低層A室,以845萬元沽出,帳面蝕37萬元或4%,連使費料實蝕約78萬元或9%。
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