美聯樓價指數再創佳績 單周升幅達近年新高

受到美國減息影響，本港樓市延續上升勢頭。「美聯樓價指數」已連續六週上升，最新報131.99點，按週上升0.79%，創下約一年半以來的最大單周升幅。今年迄今指數累計上升3.01%，刷新自去年7月中旬以來的15個月高位。港島、九龍及新界的樓價均見升幅。 面對中美關税爭端帶來的不確定性，美聯物業分析師岑頌謙指出，最新樓價指數尚未完全反映關税變動的影響。然而，減息及人行的放水政策對經濟的支持，聯儲局可能停止縮表，以及本週召開的四中全會等利好因素，有望抵消貿易戰的不利影響。 「美聯信心指數」反映業主放盤心態，最新報77.3點，按週上升0.8%，且已連續46周高於平均值，顯示樓價有強勁支撐。3區樓價已連續兩周全線上升，其中「美聯港島樓價指數」報136.09點，按周微升0.14%；「美聯九龍樓價指數」升至136.73點，增幅0.51%；而「美聯新界樓價指數」升幅最大，報121.6點，按周升1.23%。 市場消息指，投資者對樓市持樂觀態度，預期本季度樓價或有約2%的上升空間。