利嘉閣廖偉強看好樓市 大幅上調全年樓價預測至升15% 料將增聘數百人

利嘉閣地產總裁廖偉強今日表示，受惠於多項利好因素帶動，對本港樓市前景審慎樂觀，因而大幅上調今年全年樓價預測至有機會急升15%，較其年初的預期顯著調高。公司去年錄得逾16億港元總營業額，盈利超過1.5億港元，表現亮麗。 廖偉強指出，今年樓市開局表現強勁，單是1月份住宅樓價已累積近3%的升幅，升勢「立竿見影」。他預期，在多重正面因素支持下，3月份樓市有望出現「小陽春」局面。主要驅動因素包括新盤庫存量已跌穿1.7萬宗的水平、政府積極推地刺激市場交投氣氛、新盤成交持續活躍、新股上市活動保持暢旺，以及市場對外來住屋需求和內地買家持續活躍的期待。 在市場細分方面，廖偉強預期工商鋪市場今年將「見底回穩」，主要受惠於更多內地用家及企業來港租賃或購入寫字樓，料對工商鋪市場帶來正面刺激。至於住宅市場，他預計今年一手住宅成交量將達2.2萬宗，涉及金額約2500億港元；而二手住宅成交量則預計達到4.5萬宗，涉及金額約3500億港元，一二手住宅市場總成交金額有望突破6000億港元。 配合市場發展機遇，利嘉閣地產今年亦將積極擴充業務。廖偉強宣佈，公司計劃年內增設最少20間分行，截至今年首兩個月已成功開設5間。同時，員工人數亦預計將增加約400至500人。此外，公司將加大資源投放於資訊科技及人工智能領域，預計投資金額將超過千萬港元，以提升服務質素及營運效率。在廣告宣傳方面，公司去年10月首度邀請藝人周嘉洛擔任代言人，並已投入逾千萬港元於電視、社交媒體及紙媒廣告，廖偉強透露今年將繼續維持強勁的廣告攻勢，以鞏固市場領導地位。