香港置業：十大屋苑睇樓量持續上升 樓價年終或見小幅增長

中美貿易關係持續改善，雙方計劃於下週初互相降低關税，落實早前達成的貿易協議，這不僅有助提振全球經濟，也為香港樓市注入強心針。由於美國進一步減息，本港發展商推出新盤的速度加快，進一步推動市場熱度上升。 根據香港置業分行的統計數據，於本週末的十大指標屋苑預約睇樓量錄得約449組，相比上週上升2.5%，連續三週保持增長，並刷新年內新高。香港置業研究部董事王品弟表示，預期全年樓價將錄得低單位數的升幅，逆轉過去三年來的跌勢。 11月市況活躍，預計全月一手住宅成交量可能再次突破2000宗，若此趨勢持續，全年總成交量有望挑戰1.9萬宗，創下自2013年《一手住宅物業銷售條例》實施後的新高。租金持續上升，激發了市場的「租轉買」需求，同時吸引長期投資者進場，帶動二手市場同步受惠。 分區數據顯示，本週港島區的預約睇樓量為29組，按週下跌6.5%；九龍區為226組，上升3.2%；新界區則錄得194組，同樣上升3.2%。各區市場表現差異，也反映出不同地區的買賣意欲和市場需求。