北都推2億城鄉共融基金深化活化保育 兩鄉村試行放寬丁屋作商用

為推動香港北部都會區（北都）的城鄉共融發展與鄉郊旅遊，政府在今年財政預算案中撥款2億港元，推出「北都城鄉共融基金」先導計劃。發展局正積極部署一系列具體措施，以鼓勵非政府組織和相關團體參與鄉郊旅遊項目，促進地區經濟多元化發展。 政府的活化項目涵蓋多個歷史文化地標。其中，木工程拓展署正策劃「新田科技城」內的「新田時光步道」，旨在串連如大夫第、文氏宗祠等歷史名勝，豐富文化旅遊體驗。同時，當局亦計劃活化擁有70年歷史的粉嶺蔬菜產銷合作社龍躍頭收集站，並將活化古洞北新發展區內的「楊園」，以及修復和改善河套區發展西面連接路旁的惇裕渡頭，讓這些具歷史價值的建築重煥生機。 北都辦助理秘書長廖昭穎於發展局網誌撰文指出，政府推行的示範項目，旨在鼓勵更多團體透過擬議的「先導計劃」申請資助，修復和活化私人擁有的特色鄉村建築，共同推廣鄉郊旅遊。 值得關注的是，當局正參考內地活化古鎮及鄉村的經驗，計劃在燕崗和河上鄉兩條鄉村試行放寬「鄉村式發展」地帶的規劃限制。新措施將容許新界豁免管制屋宇（俗稱丁屋）全棟或部分樓層，作食肆、零售商店或旅館之「經常準許用途」，以期活化鄉村經濟，為村民帶來新的發展機遇。為配合這項政策，發展局與消防處將於今年內推出相關的消防與牌照指引，以「拆牆鬆綁」原則簡化程序。 此外，政府亦會在新發展區與鄉村之間的緩衝地帶預留公共空間，用作興建融合城鄉概念的休憩用地。此舉旨在為鄉村提供更多場地，舉辦如打醮、舞龍舞獅、盆菜宴等傳統節慶活動，以傳承香港的非物質文化遺產。 對於政府的先導計劃及相關措施，新界鄉議局表示歡迎。主席劉業強形容，這項計劃是「思維突破與務實支持」的里程碑，肯定了政府在推動鄉郊發展和城鄉共融方面的努力。