中原按揭：十月資助房屋按揭登記保持高位，居屋成交活躍

中原按揭董事總經理王美鳳根據最新數據指出，2025年10月份的資助房屋按揭登記達到2155宗，儘管較九月份的2403宗按月下跌10%，但連續兩個月高於2000宗，顯示市場對新居屋項目的需求持續。市場信息顯示，由於新居屋項目相繼落成，第四季的資助房屋按揭仍將保持旺盛。 今年受惠於多個新居屋項目落成，按揭登記量顯著較去年提升，首十個月中有四個月居屋入夥登記超過2000宗，累計今年頭十個月共有1.5135萬宗，較去年同期大增76%，並已超越去年全年登記量的51%。其中，中銀香港（02388.HK）在資助房屋按揭市場繼續佔據領先位置，十月份單月按揭市佔率接近50%。 市場消息指，隨著樓市回穩及市況改善，買家入市信心增強，同步帶動二手資助房屋成交上升。最新數據顯示，十月份居屋第二市場成交增至288宗，較九月份的203宗增長42%。但首十個月的居二市場共錄2783宗成交，較2024年同期的3873宗下跌28%。 專家分析，部分潛在買家因細價筍盤價格與居屋價位拉近，選擇轉投私樓市場，令居屋成交有所回落。