港股展望：料升12% 間接吸引國際資金

近日港股在攀升態勢下，凱基證券亞洲國際財富管理董事總經理兼投資長梁啟棠表示，預計今年港股有望上升12%，目標高見30,000點。他指出，中港股市相較於一些高估值的西方市場仍有吸引力，提供國際投資者分散風險的良機。 市場焦點集中在人工智能及晶片等新興產業。雖然香港地產板塊目前吸引力不大，但梁啟棠認為這可能是潛在投資機會。香港住宅市場在利率下降及租金需求增長的推動下預計租金可上升約10%。相較之下，零售業面臨轉型挑戰，舖租或有5%跌幅。 目前寫字樓租金因市場氣氛回暖及金融環境利好，已見底。銀行在商業地產減值壓力減少，隨著利率降低，地產行業最壞時期已過，若物業估值理想，發展商或趁此時機出售資產。因應過去幾年去庫存及政府減少賣地，今年樓價預期將上升5%至10%。 投資佈局方面，單靠股票和債券已不足夠，應視乎情況在黃金、虛擬資產及私募基金中配置20%。私募基金尤適合長期投資，能減少波動影響。近期新股市場活躍，新增基石投資基金不斷湧現。 新加坡銀行的市場展望表明，考慮到美元走軟及政策空間，各國央行實施寬鬆政策等因素，偏好超配日本以外的亞洲市場如中國、香港、新加坡及馬來西亞。該行為恆指設定12個月目標為28,800點。