復星國際清水灣前邵氏片場項目啟動 料提供逾八百住宅單位 最快明年底推售

復星國際(00656)旗下位於清水灣前邵氏片場舊址的綜合發展項目今日正式動工，此矚目大型發展擬提供逾800個住宅單位，並將配置約21.5萬平方呎的商業空間。項目將分四期逐步推進開發，最快有望於明年底前推出市場發售，市場關注其進度及未來定價策略。 據悉，復星國際早於2014年成功投得該清水灣地塊，並在今年較早時候，以21.8億元完成補地價程序，為項目全面啟動奠定基礎。這塊地皮的前身，即為香港電影業的標誌性地標——邵氏片場，其活化與發展一直備受各界關注。 復星國際董事長郭廣昌於項目奠基儀式上表示，過去十年間，香港樓市經歷多次起伏，市場曾面臨不少壓力，甚至一度讓不少投資者信心動搖。然而，復星始終堅守承諾，即使面對最困難的時期，仍堅持完成補地價，最終促成項目今日正式動工。他續指，現時香港樓市正逐步回暖，證明當時的決策是正確的，是次清水灣綜合發展項目的啟動，亦表明復星對香港的長期發展充滿堅定信心。 該項目將融合優質住宅、完善商業配套、先進科技智能設施、公共開放藝術空間，以及重要的歷史文化保育元素，旨在打造一個集宜居、宜業、宜遊與文化傳承於一身的綜合社區。透過現代發展與歷史遺產的結合，預期將為清水灣區帶來新氣象。 復地香港公司董事長劉亞尼透露，清水灣綜合發展項目的總投資額預期將超過百億元。在定價策略方面，劉亞尼稱公司將採取保守而務實的態度，期望所訂價格能盡量讓未來的業主感到滿意，以回饋市場支持。 項目預計將於2030年起分階段落成。除了規劃住宅和商業空間外，發展商亦承諾撥出公共開放空間，並將悉心保留前邵氏片場多座具有歷史價值的建築與設施，當中包括行政大樓、配音室及彩色製片廠等，讓這些香港電影黃金時代的見證得以傳承，供公眾欣賞。