新世界發展夥港鐵「柏傲莊III」累售301夥 套現近49億 加推5夥河景大宅應市

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)合作發展的港鐵大圍站上蓋物業項目「柏傲莊III」，市場反應持續熱烈，近日再錄得兩宗成交。為回應市場需求，項目發展商已上載全新銷售安排，加推5夥三房大宅以招標形式發售。 據悉，項目今日售出的兩夥單位中，其中一夥為第8座(8A)10樓C單位，名為RIVER RESIDENCE，實用面積約822平方呎，採三房一套連儲物房設計，並享開揚城門河景。該單位以招標形式售出，成交價達2,186.5萬港元，實用呎價約2.66萬港元。另一宗成交為第8座(8B)45樓D單位，實用面積約472平方呎，屬兩房户型，享開揚內園景緻，成交價1,262萬港元，實用呎價約2.6737萬港元。 發展商表示，是次加推的5夥均為三房大宅，實用面積介乎697至822平方呎，且皆可飽覽開揚城門河景。這些單位將於本週五起，透過招標形式公開發售，為有意入市的買家提供更多選擇。 綜合資料顯示，「柏傲莊III」自推出以來，一直採取「雙線銷售」策略，至今累計已售出301夥單位，套現金額接近49億港元。市場分析認為，項目銷情理想，除了受惠於新世界發展的品牌效應外，其獨特的地理位置亦是關鍵因素。物業坐落於港鐵大圍站上蓋，該站為雙綫交匯點，交通網絡完善。此外，基座設有大型港鐵商場，提供一應俱全的生活配套，進一步提升了項目的吸引力，深受追求便捷生活及優質居住環境的買家追捧。