長沙灣舊工廠區工廈單位求出售及租賃　意向價657萬港元

市場消息指出，位於長沙灣青山道的香港紗廠工業大廈推出一低層單位出售及出租。據悉，美聯工商的客户經理袁錦標獲業主委託進行交易。該單位的建築面積約1,825平方呎（未經核實），提供靈活交易選項。若出售，意向價為657萬港元，相等於每平方呎約3,600港元；如租賃，月租為32,850港元，每平方呎18港元。 據瞭解，該物業以全包形式租賃，已包含管理費、地租及差餉，當中每月管理費約每平方呎1.8港元，由業主負擔。此類工廈單位在市場上吸引中小企和創意產業客户，因其具備成本效益及靈活空間設計。 根據最新市場動向，近期香港工廠大廈的租售需求有所上升，特別是由於市區地段的租金壓力，中小企業有較大興趣尋求經濟實惠的辦公空間。此現象在一定程度上提升了對此類工業大廈的市場關注。