鯉景灣兩房户月租2.42萬承租 業主享逾9釐高租金回報

港島東藍籌屋苑鯉景灣近日錄得一宗兩房户租務成交，實用面積約536方呎，市場消息指，單位最終以月租2.42萬元獲承租。 美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，該行最近促成鯉景灣逸華閣中層E室的租賃交易，該單位屬兩房間隔，間隔實用，設有大主人房。據悉，業主原先叫價月租2.6萬元，經議價後以月租2.42萬元成交，摺合實用呎租約45.1元。 鄭琨補充，租客因鍾情屋苑的完善社區配套、具規模的生活環境以及交通便利，加上單位租金水平合理，故決定承租。 物業資料顯示，原業主於2009年以約320萬元購入該單位。以此租金水平計算，租金回報率可達約9.1釐，屬市場上偏高水平，足證早期入市的長線投資者，可享穩健而豐厚的回報。 作為本地主要地產代理之一，美聯物業自1973年成立以來，業務遍及港九新界，為市場提供專業的物業代理服務。