觀塘航天科技中心中層全層出售租賃 減價吸引投資者關注

美聯工商部門經理尹永恆透露，該行已獲業主委託，負責觀塘海濱道143號航天科技中心中層全層的獨家出售及出租事宜。該物業的總建築面積約為10,589平方呎。據瞭解，目前的意向售價約為3,482萬港元，每平方呎價格約為3,288港元，相較先前開價已大幅調整約27%。 市場消息指出，該物業在2025年7月時的成交呎價約為5,856港元，此次減價使得差價約44%，折讓幅度顯著，引起投資者高度關注。此外，該物業亦可供租賃，月租意向價約為12.7萬港元，摺合每平方呎約12港元。 近期香港地產市場受多重因素影響，市場觀望情緒加重。而觀塘區商業發展不斷增長，也使得該物業在減價後受到了更多企業租户的關注。據悉，這次減價策略主要為了快速吸引實力買家和租户，利用當前市場情況達成交易。