黃竹坑BLUE COAST高層四房海景户逾4407萬元成交 呎價3.49萬創新高

由長江實業(01113)及港鐵(00066)合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸物業發展項目「BLUE COAST」，近日錄得一宗高價成交，成功刷新項目成交價及呎價新高。 市場消息指，項目以招標形式售出第1A座36樓A室高層單位，該單位屬實用面積1263平方呎的四房一套連儲物房及洗手間間隔。最終成交價為4407.87萬港元，實用呎價高達34900港元。是次成交價及呎價均創下「BLUE COAST」系列項目新高紀錄，進一步印證豪宅市場的承接力。 據悉，購入該高層海景單位的買家為本地外區客，看中單位的優越景觀及實用間隔，計畫購入單位供家人作自住之用。黃竹坑站作為港島南區新興的綜合發展區，其便捷的交通優勢及日漸完善的社區配套，使其住宅項目持續受到市場注視。 長江實業營業部副首席經理楊桂玲表示，「BLUE COAST」屢次錄得破頂成交，反映香港豪宅市場的剛性需求依然強勁。她預期，項目內的高層四房大單位因其稀有性及優質條件，將繼續受到市場追捧，有望持續創造更高成交紀錄。 鑑於目前四房單位供應日漸稀少，發展商正積極考慮於本月下旬再度上調招標意向價，預計加幅將不少於5%，此舉亦反映發展商對後市的信心。截至目前，「BLUE COAST」系列項目累計已售出1152夥，合共套現逾202億港元，銷售成績理想。