K Cash集團預測香港樓市見底 今年無抵押貸款將持續增長

K Cash集團（2483）執行董事兼行政總裁李根泰表示，香港樓市已大致見底，預期今年無抵押業主貸款將持續錄得雙位數增長，與去年持平。然而，對於私人及中小企業的貸款需求，李根泰持謹慎態度，指出部分行業的客戶信貸質素可能出現下滑。

李根泰分析，香港樓價已觸底，雖然短期內可能會受到股市波動的影響，但長期來看，投資客的回流、移民潮的結束以及專才住房的剛性需求將為樓市提供支撐。他提到，隨著開發商減少土地購置及開工量，未來新盤的供應將趨緊，這可能會在消化現有庫存後推動樓價上漲。

目前，K Cash的業務涵蓋業主私人貸款、個人貸款、中小企業借貸及信用卡四大分部。在業主與個人貸款方面，集團預計今年將實現穩定增長，主要是因為市場需求穩定。而在信用卡業務方面，K Cash自去年推出的PayKool信用卡，主打「先買後付」的模式，並與Visa合作提供3至5期的分期還款選擇，利息介於3厘至5厘之間。目前，該業務的客戶數量已超過2000人，集團的目標是在年內發卡量突破萬張，對此李根泰表示潛力巨大。

針對美國對華加徵「對等關稅」，並首次涵蓋香港產品的情況，李根泰認為對香港的實際影響有限，因為香港的製造業及對美出口的佔比相對較低。他強調，利率的變動對市場的影響遠大於關稅的影響。李根泰預計，儘管關稅可能會推高美國的通脹，但當地經濟的疲軟可能會迫使美國聯邦儲備局在年內減息，這將有助於緩解香港市場的資金成本壓力。