越秀地產油塘「擎海」一期首輪推220夥 截收逾3萬登記超額148倍

【本報訊】越秀地產(00123)旗下九龍東油塘全新項目「擎海」第一期，日前公佈首輪銷售安排，將推售合共220夥單位。市場消息指，項目自開放示範單位以來，反應熱烈，截至今次銷售，已錄得逾30000個認購登記，以首輪推售單位數目計算，超額認購高達約148倍，顯示市場對項目抱有濃厚興趣。 根據發展商公佈的資料，「擎海」第一期首輪銷售中，將以價單形式發售200夥，另同步以招標形式推出20夥三房單位。價單形式發售的單位涵蓋多種户型，包括114夥一房單位、44夥兩房開放式廚房單位，以及42夥兩房梗廚單位，實用面積介乎285至503平方呎。 定價方面，發展商提供最高18%的折扣優惠。扣除折扣後，價單單位的折實售價介乎375.94萬至780.01萬港元，折實呎價則由13008元至15538元。整體平均折實呎價為14211元。其中，入場門檻最低的單位為第3座3樓E室，實用面積289平方呎，屬一房間隔，折實售價僅375.94萬元，折實呎價為13008元。 至於以招標形式推售的20夥三房單位，實用面積較大，介乎714至721平方呎，主要針對換樓及家庭買家。 越秀地產(香港)總經理李嘎早前表示，項目錄得理想的認購反應，反映買家對油塘區發展前景及項目質素的肯定。他續指，項目截票期將於本週三中午12時屆滿，料短期內將啟動首輪銷售程序。油塘區近年受惠於多個重建項目，已逐漸轉型為新興住宅區，區內未來配套亦將陸續完善，吸引不少投資者及用家關注。