何文田「傲玟」本月套現逾1.4億元 發展商夥代理推高成數按揭吸客

何文田豪宅項目「傲玟」，本月至今錄得5宗成交，套現金額逾1.41億元。該項目原由高銀金融(00530)前主席潘蘇通私人持有。 發展商積極部署銷售，據悉，本月錄得的5宗成交單位，實用面積介乎1244至1447方呎，均為三房户型。成交價約2527萬至約3132萬元，實用呎價由2.02萬至2.4074萬元不等。 項目總經理張詩韻透露，三月項目銷情熾熱，錄得23宗成交，創單月新高，吸引不少向隅客再度前來參觀。她指出，其中一個最新推出的户型，位於7座5A的實用面積1401方呎三房單位，便以逾2921萬元售出，實用呎價約20850元。 為進一步刺激銷情，項目高級銷售經理曾家進表示，發展商聯同四家地產代理，全新推出「高成數備用按揭貸款計劃」。該計劃旨在為不同樓價範圍的買家提供彈性按揭安排。其中，樓價4500萬元以上的單位，按揭成數最高可達七成；樓價介乎3000萬至4500萬元的單位，按揭成數可達七成半；而樓價3000萬元以下的單位，最高按揭成數更可達八成。按揭貸款計劃的首兩年息率為P減1.875釐，其後按息則調整至P加2.125釐（現時P按息率為5.875釐）。 統計顯示，「傲玟」全盤提供401個住宅單位，至今已累積售出276夥，佔可售單位近七成，合共套現金額突破81億元。自2023年9月中重新推售以來，項目已錄得逾74億元銷售額，平均實用呎價約22674元。