長沙灣市區住宅地盤獨家放售 意向價呎價料逾3000元吸發展商

第一太平戴維斯(香港)日前宣佈，已獲委任為獨家代理，公開招標出售一幅位於九龍長沙灣長沙灣道282–284號的市區住宅地盤。該物業地理位置優越，市場預計將吸引中小型發展商及投資者的高度關注。 根據資料顯示，該住宅地盤面積約為2,310平方呎，並已獲批建築圖則，可建總樓面面積約達19,471平方呎。是次出售將以現狀交吉形式進行，提交意向書的截止日期定於2026年4月15日(星期三)中午12時正。 第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒表示，該項目具備多重優勢。首先，地盤位置極佳，距離深水埗港鐵站僅約2至3分鐘步程，交通便利。他進一步指出，由於項目已規劃作住宅用途，且市場預期樓面地價僅逾每平方呎3,000港元，這在現時市場上屬於罕有的低價住宅地盤，具備相當的競爭力。 陳汝軒補充，該地盤的地基工程已告完成，並會連同已獲批的建築圖則方案一併出售。這意味著買家在購入後可大幅縮短發展週期，有助資金更快地回籠，並加速項目的投資回報。鑑於香港市區中心的住宅地盤供應持續有限，此類兼具優越地理位置及前期發展工作已完成的項目，對於有意迅速落實發展計劃並把握區內住宅供應機遇的發展商及投資者而言，無疑具備極高的吸引力。