新世界及港鐵「柏傲莊III」明推45夥應市 發展商稱價單具上調空間

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)攜手發展的港鐵大圍站上蓋大型住宅項目「柏傲莊III」，即將於明日展開第三輪銷售。據悉，該輪銷售將推出45個住宅單位，而市場登記認購意向於今天下午五時截止。發展商為回應市場需求，是次銷售將特別設有大手組別。 新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目客源分佈維持約一半為本地買家，另一半為非本地買家。對於未來銷售策略，何家欣指出，集團有機會更新項目價單，並預期價格具備持續上調的空間。 受市場對優質物業需求殷切帶動，項目開售以來反應理想。自推出市場以來，連同價單形式發售的單位，短短十個銷售日已累售275夥，合共套現逾45億元。 至於以招標形式發售的三、四房大宅，項目今日截標已進入第八日，最新再錄得一宗成交，為第8座(8A)49樓B單位「RIVER MANOR」。該單位實用面積達1269平方呎，採四房雙套設計，最終以4784.1萬元易手，呎價約為37700元。連同此成交，項目至今以招標形式累計售出112夥大宅，套現金額已逾27億元。 發展商亦把握市場氣氛，今日首度開放項目中典藏級樓王大宅「SKY PAVILIA 御景邸」予準買家參觀。該批單位位於第1座(1A)55至61樓A單位，實用面積為1676平方呎，格局為四房雙套連工作間及洗手間間隔，且廳房同向，景觀開揚。據瞭解，此類「御景邸」單位全盤僅有7夥，供應極為罕有，料將吸引高端買家關注。