新地錦田「芊御」料下週上載樓書 主打一兩房户型佔比近八成

新鴻基地產 (00016) 旗下位於元朗錦田都會區的低密度住宅項目「Garden Regency 芊御」，市場消息透露最快可望於下週上載售樓説明書。據發展商公佈，項目首批單位將主要推出一至兩房户型，合共佔整體單位總數近八成，以迎合市場需求，預計將吸引上車客及年輕家庭。新鴻基地產作為本港主要地產發展商之一，其推出的住宅項目向來備受市場關注。 資料顯示，「Garden Regency 芊御」提供多種户型選擇。其中，實用面積約290平方呎的一房單位，佔整體單位總數的9%；而實用面積介乎約360至410平方呎的兩房單位，則佔比高達70%。這表明項目主力供應中小户型單位。此外，三房單位實用面積約500平方呎，佔4%；三房一套單位實用面積約570平方呎，亦佔4%。項目同時設有特色單位，包括實用面積約250至530平方呎的平台特色單位（連平台），佔7%；以及實用面積約290至760平方呎的天台特色單位（連天台及平台(如有)），佔6%。 新地代理業務部助理總經理(銷售)林青龍早前表示，項目設計配合低密度園林式佈局，旨在為住户打造優質居住環境。他相信此類單位能夠吸引追求生活品質的年輕人，以及因工作需要經常往返香港及深圳兩地的專業人士和投資者。元朗區近年來發展迅速，交通配套及社區設施日趨完善，多個大型住宅項目相繼落成，使得該區住宅產品備受市場關注。