美國3月房屋市場指數回升至38 優於預期 惟建築商仍面臨成本壓力

根據全美住宅建築商協會(NAHB)最新數據顯示，美國3月房屋市場指數錄得38點，不僅高於2月份的水平，亦優於市場普遍預期，反映建築商信心有所改善。該指數是衡量美國單户住宅市場狀況和建築商信心的重要指標，其變化常被視為樓市前景的風向球。 協會解釋指，市場情緒回暖，或與年初按揭利率一度下跌有關，為潛在買家提供較有利的借貸環境。然而，隨著中東地緣政治緊張局勢升温，國際油價被推高，市場對通脹前景的擔憂加劇，導致按揭利率近期亦受到影響而再度上升，或為樓市復甦增添變數。 另一方面，不少住宅建築商仍然持續面對土地、勞工及建築材料成本不斷上漲的問題，對利潤構成壓力。為應對市場挑戰及刺激銷售，該協會指出，接近三分之二的建築商在同期內提供銷售優惠或折扣，冀能提振市場交投氣氛。