上實城市開發(00563)澄清REITs上市傳聞 指資產變現途徑仍處初步探索階段

上實城市開發 (00563) 近日發表澄清公告，以回應市場上流傳的若干網上媒體報道。有關報道指，集團正尋求將旗下包括資助租賃住房物業組合在內的若干資產，以房地產投資信託基金 (REITs) 形式在上海證券交易所上市，並已獲交易所受理申請。 公司董事會強調，目前該項可能進行的交易尚處於初步及探索階段。公司此舉旨在探索替股東變現價值的潛在途徑之一。據悉，房地產投資信託基金（REITs）作為一種常見的投資工具，能讓物業持有者將房產組合證券化，吸引投資者並盤活資產。 上實城市開發現正積極評估潛在交易的結構及可行性，其中包括考慮是否以REITs上市、直接出售或處置資產，抑或透過其他替代交易結構來實施。此外，公司亦正釐定作為交易主體的資產範圍、潛在交易對手方或發起人的身份，並評估相關的指示性時間以及主要條款和條件。 由於整個計劃仍屬初步性質，董事會提醒廣大投資者，該項可能交易最終可能不會發生。其能否最終落實，將取決於多項關鍵條件，包括最終交易文件的談判與簽署、能否成功取得相關監管機構及政府部門的批准，以及屆時的市場狀況等。因此，公司目前無法保證此交易一定會進行，亦無法確定若最終成事，會否按照現時擬訂的條款或於現時擬訂的時間表內完成，甚或根本不會完成。投資者應審慎評估潛在風險。