深圳放寬人才房申購門檻 業界料刺激樓市需求

深圳市住房保障署近日發布配售公告，據內地媒體報道，當局是次大幅放寬人才住房的申購條件，此舉被視為旨在進一步吸納各類人才，並穩定房地產市場。市場普遍關注，新的政策將顯著擴大合資格申請者的範圍。 根據最新公佈的細則，針對面積90平方米以下的房源，其申購隊列由原先的4個增至5個，為更多申請者提供機會。在社保繳納年限方面，最低累計年限由過往的要求大幅縮減至1年。這意味著，社保剛滿1年的新市民家庭，將更容易符合人才房的申購資格。此外，針對曾有房產交易紀錄的申請者，其市內房產交易紀錄核查年限亦由5年縮短至3年。此舉意味著，即使過去曾擁有房產，但目前名下無房且已滿3年的改善型家庭，亦將重新獲得申購機會，受惠羣體進一步擴大。 據悉，是次政策調整已率先應用於「安居華越龍苑」項目。其中，3房單位將優先適用新增的第五佇列，而社保年限及市內房產交易紀錄核查年限均降至1年和3年起。 有市場分析認為，深圳市在當前樓市調整期放寬人才住房申購門檻，旨在透過擴大購房羣體，間接提振當地房地產市場的活躍度，並釋放潛在的購房需求。此政策料將吸引更多符合條件的人才落户深圳，並為房地產市場注入新的動力。