北角半山金龍大廈錄得做價低於撤辣前成交。中原資深區域營業董事林龍南表示,樓齡44年的金龍大廈,新錄C座高層1室成交,實用1,143方呎,屬3房1套連工人房間隔,享樓景及山景,原以1,950萬元放售,終累減102萬元或約5%,以1848萬元連車位沽出,實呎16,168元。資料顯示,同類C座高層1室,於去年底以1908萬元易手,意味現成交價比5個月前低60萬元或約3%。不過,原業主早於1991年以248萬元連車位購入,持貨33年,帳面獲利1600萬元或6.5倍。這次成交反映出金龍大廈的價格走勢,以及房地產市場的變化,投資者應該密切留意市場動向,做出明智的投資決策。
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