百利保富豪酒店九肚山「富豪.山峯」 分層户招標價逾2800萬元

由百利保及富豪酒店合作發展，位處沙田九肚山豪宅地段的麗坪路23號「富豪.山峯」項目，今天透過招標形式成功售出一個分層單位，成交價錄得逾2800萬港元。 據市場消息透露，是次錄得成交的單位為第7座3樓B室，屬四房雙套間隔，實用面積約1623平方呎。該單位最終以2846萬港元售出，摺合實用呎價約1.7535萬港元。發展商提供180天成交期，而售價並不包括車位，惟買家可享有一個住宅車位的認購權。 富豪物業代理董事衞振聲表示，「富豪.山峯」於短短兩天內已連續錄得三宗成交，反映項目深受豪宅買家歡迎。市場人士分析，九肚山作為傳統低密度豪宅區，具備優越的地理位置及景觀優勢，持續吸引高端買家青睞。 此外，投資者亦關注近期樓市相關的融資成本變化。與樓按相關的一個月銀行同業港元拆息(HIBOR)連日錄得跌幅，近日更觸及封頂位。若港元拆息維持跌勢，料有助減輕選用HIBOR按息計劃買家的供款負擔，對整體樓市氣氛有望產生正面作用。